Estimation théorique
Chemin de la Croix de Bois,01340 Jayat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix de Bois,01340-Jayat indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.011€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.011€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 224 | CHE DE CROIX DE BOIS | 7 | 170 | 1238 | 200000€ | 1176€ |
2020-09-17 | 270 | CHE DE CROIX DE BOIS | 5 | 150 | 1386 | 210000€ | 1400€ |
2020-06-08 | 68 | CHE DE CROIX DE BOIS | 4 | 88 | 1089 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-12 | 4 | LOT LE COTEAU | 4 | 104 | 1000 | 259000€ | 2490€ |
2019-06-21 | 77 | CHE DE CROIX DE BOIS | 3 | 112 | 2765 | 72000€ | 643€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CHALON | 7 | 92 | 747 | 145000€ | 1576€ |
2021-07-29 | 365 | RTE DE TOULON | 6 | 120 | 619 | 189000€ | 1575€ |
2020-10-30 | 325 | RTE DE TOULON | 4 | 102 | 1222 | 220000€ | 2157€ |
2020-09-15 | 219 | RTE DE TOULON | 2 | 55 | 288 | 95000€ | 1727€ |
2020-12-15 | 4 | LOT CLOS DES MOISSONS | 5 | 117 | 830 | 220000€ | 1880€ |
2022-07-05 | 3 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 91 | 830 | 192000€ | 2110€ |
2019-06-04 | 3 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 91 | 830 | 160490€ | 1764€ |
2019-12-23 | 491 | RTE DE TOULON | 3 | 92 | 1525 | 223850€ | 2433€ |
2022-05-31 | 103 | CHE DE LA LEVEE | 3 | 86 | 1808 | 180000€ | 2093€ |
2023-03-03 | 218 | RTE DE TOULON | 6 | 105 | 720 | 135000€ | 1286€ |
2021-12-08 | 128 | RTE DE TOULON | 4 | 110 | 1322 | 220000€ | 2000€ |
2023-01-25 | 14 | LOT CLOS DES MOISSONS | 4 | 109 | 889 | 180000€ | 1651€ |
2022-09-09 | 35 | CHE DE LA LEVEE | 5 | 113 | 1242 | 110000€ | 973€ |
2021-01-12 | 170 | RTE DE BEREYZIAT | 5 | 138 | 683 | 172000€ | 1246€ |
2022-03-10 | 241 | RTE DE BEREYZIAT | 4 | 108 | 768 | 128000€ | 1185€ |
2020-02-20 | 779 | RTE DE TOULON | 5 | 102 | 829 | 171950€ | 1686€ |
2022-02-01 | 321 | CHE DU GRAND VIGNEUX | 2 | 92 | 1973 | 75000€ | 815€ |
2020-11-13 | 246 | RTE DE BOURG | 4 | 116 | 512 | 153920€ | 1327€ |
2021-08-30 | 7 | LOT MARE DE LOIZE | 5 | 107 | 1250 | 167500€ | 1565€ |
2023-04-25 | 5754 | MARE DE LOIZE | 5 | 110 | 1080 | 222000€ | 2018€ |
2021-02-08 | 515 | CHE DU GRAND VIGNEUX | 5 | 130 | 500 | 236000€ | 1815€ |
2021-06-01 | 203 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 3 | 90 | 1224 | 178000€ | 1978€ |
2021-11-05 | 577 | CHE DES PRESLES | 2 | 41 | 460 | 128500€ | 3134€ |
2020-10-22 | 239 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 8 | 178 | 619 | 287500€ | 1615€ |
2020-12-01 | 239 | IMP DU PETIT VIGNEUX | 4 | 100 | 916 | 204000€ | 2040€ |
2019-09-11 | 1215 | RTE DE TOULON | 4 | 91 | 721 | 177360€ | 1949€ |
2021-06-14 | 1215 | RTE DE TOULON | 4 | 91 | 721 | 210500€ | 2313€ |
2023-01-26 | 217 | RTE DE LA VAVRE | 5 | 113 | 715 | 285000€ | 2522€ |
2021-09-07 | 856 | CHE DES CORBIERES | 2 | 80 | 881 | 163000€ | 2038€ |
2021-03-12 | 1299 | RTE DE TOULON | 5 | 105 | 1645 | 269000€ | 2562€ |
2019-10-01 | 139 | RTE DE BOURG | 2 | 57 | 1150 | 55000€ | 965€ |
2019-11-28 | 504 | RTE DE BOURG | 3 | 72 | 1634 | 65000€ | 903€ |
2020-10-22 | 479 | RTE DE BOURG | 4 | 105 | 356 | 90000€ | 857€ |
2019-09-13 | 628 | RTE DES NEUVES | 5 | 100 | 1013 | 150000€ | 1500€ |
2022-04-22 | 894 | RTE DE CORGENT | 5 | 124 | 1356 | 260000€ | 2097€ |
2019-10-04 | 511 | RTE DE CORGENT | 5 | 106 | 1116 | 234400€ | 2211€ |
2019-10-02 | 483 | RTE DES NEUVES | 1 | 80 | 810 | 168000€ | 2100€ |
2020-09-08 | 799 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 4 | 95 | 448 | 102500€ | 1079€ |
2020-06-29 | 416 | RTE DES NEUVES | 5 | 120 | 1054 | 211150€ | 1760€ |
2022-05-25 | 751 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 120 | 620 | 249000€ | 2075€ |
2021-08-02 | 416 | RTE DES NEUVES | 5 | 120 | 1054 | 259000€ | 2158€ |
2021-06-11 | 244 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 191 | 2254 | 355000€ | 1859€ |
2019-07-10 | 74 | RTE DE CORGENT | 5 | 120 | 691 | 80000€ | 667€ |
2019-07-03 | 196 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 5 | 152 | 1773 | 286010€ | 1882€ |
2022-10-17 | 196 | CHE DE LA PETITE POYATIERE | 9 | 223 | 1773 | 420000€ | 1883€ |
2021-08-25 | 125 | RTE DE CORGENT | 2 | 87 | 3724 | 79000€ | 908€ |
2019-09-25 | 275 | RTE DES NEUVES | 6 | 120 | 717 | 150000€ | 1250€ |
2020-07-23 | 137 | RTE DES NEUVES | 2 | 80 | 601 | 53000€ | 663€ |
2021-06-25 | 528 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 3 | 109 | 0 | 175000€ | 1606€ |
2021-09-15 | 70 | CHE DU BOIS DE LA DAME | 5 | 112 | 656 | 194000€ | 1732€ |
2022-05-25 | 2178 | RTE DE CHALON | 2 | 77 | 1305 | 230000€ | 2987€ |
2022-01-05 | 1155 | RTE DE MONTENDON | 4 | 84 | 8000 | 331000€ | 3940€ |
2022-06-03 | 1048 | RTE DE LAVAL | 3 | 84 | 1426 | 170000€ | 2024€ |
2023-03-30 | 1360 | RTE DE MONTENDON | 3 | 90 | 1065 | 220000€ | 2444€ |
2020-02-03 | 1174 | RTE DE LAVAL | 5 | 101 | 2714 | 277050€ | 2743€ |
2023-02-24 | 75 | RTE DE MONTENDON | 5 | 150 | 1450 | 275000€ | 1833€ |
2020-02-20 | 105 | RTE DE MONTENDON | 3 | 94 | 2124 | 117000€ | 1245€ |
2019-07-15 | 351 | MOULIN DE RIOTTIER | 3 | 110 | 1599 | 220000€ | 2000€ |
2022-08-26 | 191 | RTE DES FORAYS | 7 | 233 | 1000 | 580000€ | 2489€ |
2020-02-17 | 190 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 119 | 850 | 100000€ | 840€ |
2023-01-10 | 190 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 119 | 850 | 182000€ | 1529€ |
2021-06-29 | 440 | CHE DES VERNES | 3 | 80 | 1380 | 76000€ | 950€ |
2020-06-26 | 590 | RTE DE MONTENDON | 9 | 275 | 1068 | 106000€ | 385€ |
2021-01-29 | 274 | CHE DU PALAIS ROYAL | 5 | 95 | 825 | 152000€ | 1600€ |
2022-10-04 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 105 | 500 | 275000€ | 2619€ |
2019-08-28 | 186 | CHE DU PALAIS ROYAL | 4 | 90 | 0 | 170000€ | 1889€ |
2023-01-23 | 102 | CHE DU PALAIS ROYAL | 6 | 100 | 1253 | 234000€ | 2340€ |
2020-11-20 | 124 | IMP DES CHAUDYS | 3 | 75 | 1565 | 57000€ | 760€ |
2020-01-09 | 128 | IMP DE MONTESSUY | 3 | 107 | 921 | 74990€ | 701€ |
2023-03-09 | 750 | CHE DE BEZENTET | 3 | 94 | 2338 | 40000€ | 426€ |
2020-11-20 | 149 | IMP DU PIOCHET | 6 | 130 | 820 | 364000€ | 2800€ |
2020-05-25 | 1763 | RTE DE BOURG | 3 | 90 | 699 | 50000€ | 556€ |
2022-06-27 | 2593 | RTE DE CHATELET | 3 | 114 | 2014 | 42000€ | 368€ |
2022-08-30 | 61 | CHE DE VEYRIAT | 7 | 144 | 5971 | 120630€ | 838€ |
2022-09-28 | 328 | RTE DE DOMBOURNU | 4 | 133 | 500 | 105897€ | 796€ |
2020-11-13 | 5383 | PRE DU VIVIER | 5 | 156 | 1164 | 237975€ | 1525€ |
2022-03-04 | 1491 | RTE DE CESSORT | 3 | 100 | 3400 | 250000€ | 2500€ |
2019-12-13 | 65 | RTE DE DOMBOURNU | 3 | 74 | 453 | 170000€ | 2297€ |
2020-10-22 | 160 | RTE DE FOISSIAT | 5 | 147 | 1024 | 249000€ | 1694€ |
2020-07-23 | 10 | RTE DE BOURG | 4 | 100 | 66 | 283000€ | 2830€ |
2019-06-07 | 35 | RTE DE LESCHEROUX | 4 | 80 | 357 | 77000€ | 963€ |
2019-10-30 | 20 | RUE GRANDE RUE | 5 | 128 | 375 | 143225€ | 1119€ |
2022-02-24 | 220 | RUE DES COMBES | 4 | 88 | 919 | 179000€ | 2034€ |
2022-03-01 | 100 | RUE GRANDE RUE | 3 | 68 | 8 | 30000€ | 441€ |
2022-07-12 | 60 | RUE DE LA GRENETTE | 3 | 100 | 173 | 55000€ | 550€ |
2021-06-18 | 145 | RUE GRANDE RUE | 3 | 79 | 106 | 99500€ | 1259€ |
2021-09-02 | 146 | RTE DE FOISSIAT | 4 | 91 | 2308 | 245000€ | 2692€ |
2021-08-05 | 105 | RUE DE PETITE MARE | 5 | 110 | 500 | 188000€ | 1709€ |
2021-05-25 | 125 | RTE DE LESCHEROUX | 5 | 103 | 163 | 135000€ | 1311€ |
2021-04-02 | 120 | RUE GRANDE RUE | 9 | 270 | 422 | 85000€ | 315€ |
2022-09-02 | 141 | RTE DES ORCIERES | 4 | 83 | 1170 | 200000€ | 2410€ |
2022-03-11 | 50 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 109 | 190 | 159000€ | 1459€ |
2022-02-09 | 390 | RTE DE PRIVAGE | 8 | 210 | 1420 | 390000€ | 1857€ |
2022-06-10 | 210 | RUE DES COMBES | 5 | 126 | 938 | 259000€ | 2056€ |
2021-10-28 | 2115 | RTE DE FOISSIAT | 3 | 70 | 1795 | 135000€ | 1929€ |
2021-01-26 | 396 | IMP DE LA GALETTE | 4 | 112 | 1347 | 68200€ | 609€ |
2021-06-03 | 2011 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 107 | 1145 | 108000€ | 1009€ |
2022-10-17 | 235 | RUE GRANDE RUE | 8 | 264 | 255 | 189000€ | 716€ |
2020-05-29 | 2191 | RTE DE BOURG | 5 | 154 | 2800 | 230000€ | 1494€ |
2020-05-25 | 2195 | RTE DE BOURG | 2 | 66 | 2345 | 165000€ | 2500€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 42 | 82000€ | 820€ |
2021-04-22 | 237 | IMP DE BEAUREGARD | 5 | 127 | 2648 | 185000€ | 1457€ |
2022-05-09 | 115 | CHE DE RONDE | 4 | 121 | 324 | 135000€ | 1116€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES COMBES | 3 | 61 | 587 | 134000€ | 2197€ |
2023-02-23 | 112 | CHE DU GRAND TAILLIS | 3 | 65 | 1960 | 160000€ | 2462€ |
2020-05-15 | 115 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 679 | 169000€ | 2036€ |
2021-10-18 | 234 | RUE GRANDE RUE | 4 | 97 | 268 | 145000€ | 1495€ |
2023-02-23 | 1211 | RTE DE JAYAT | 6 | 130 | 2240 | 270000€ | 2077€ |
2022-10-06 | 129 | CHE DU GRAND TAILLIS | 8 | 250 | 1467 | 366900€ | 1468€ |
2020-08-18 | 1215 | RTE DU MOULIN DE BRUNO | 5 | 139 | 724 | 175980€ | 1266€ |
2022-10-04 | 15 | PL DU MARCHE | 3 | 62 | 421 | 190000€ | 3065€ |
2022-12-07 | 2270 | RTE DE BOURG | 2 | 52 | 258 | 105000€ | 2019€ |
2023-04-11 | 585 | RTE DE LESCHEROUX | 6 | 142 | 1438 | 162500€ | 1144€ |
2021-01-19 | 770 | RTE DE LESCHEROUX | 4 | 85 | 958 | 80000€ | 941€ |
2021-07-20 | 423 | RTE BRESSE COCAGNE | 5 | 124 | 766 | 309000€ | 2492€ |
2021-08-02 | 675 | RTE DE LESCHEROUX | 5 | 151 | 1428 | 290000€ | 1921€ |
2021-05-07 | 150 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 375 | 136850€ | 1610€ |
2020-10-30 | 140 | RUE DE LA GARE | 4 | 115 | 400 | 129000€ | 1122€ |
2023-03-23 | 130 | RUE DE LA GARE | 8 | 235 | 730 | 178000€ | 757€ |
2020-06-05 | 1258 | RTE DU MOULIN DE BRUNO | 1 | 47 | 1806 | 58000€ | 1234€ |
2020-11-23 | 2453 | RTE DE BOURG | 4 | 80 | 0 | 153740€ | 1922€ |
2022-05-16 | 184 | RTE DE MAISONNEUVE | 4 | 135 | 3020 | 370000€ | 2741€ |
2020-01-20 | 1485 | RTE DE ST JULIEN | 4 | 84 | 930 | 105000€ | 1250€ |
2022-04-08 | 321 | CHE DU GRAND TAILLIS | 5 | 116 | 1531 | 157000€ | 1353€ |
2022-03-09 | 184 | CLOS MATHILDE | 6 | 134 | 1029 | 369000€ | 2754€ |
2022-07-21 | 27 | RTE DE BEZENT | 4 | 127 | 1000 | 249000€ | 1961€ |
2021-08-18 | 112 | CLOS MATHILDE | 3 | 89 | 600 | 218000€ | 2449€ |
2021-08-06 | 600 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 40 | 430 | 45000€ | 1125€ |
2019-12-13 | 540 | CHE DU CORNAILLON | 2 | 87 | 1563 | 240400€ | 2763€ |
2020-09-07 | 155 | RUE DES TUPINIERES | 4 | 120 | 1094 | 226000€ | 1883€ |
2021-06-17 | 90 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 99 | 878 | 179800€ | 1816€ |
2021-06-04 | 130 | RTE DE LA BAISSE | 2 | 62 | 1516 | 60000€ | 968€ |
2019-12-12 | 5720 | LA MARE | 4 | 95 | 1318 | 90000€ | 947€ |
2022-10-11 | 23 | RTE DE CHALON | 4 | 70 | 765 | 80000€ | 1143€ |
2021-09-08 | 160 | RTE DE LA BAISSE | 3 | 119 | 820 | 170600€ | 1434€ |
2022-10-19 | 160 | RTE DE LA BAISSE | 3 | 119 | 820 | 194248€ | 1632€ |
2019-12-19 | 505 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 90 | 752 | 200000€ | 2222€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 64 | 329 | 96000€ | 1500€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DES JARDINS | 3 | 64 | 401 | 115000€ | 1797€ |
2020-12-14 | 1122 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 118 | 1997 | 195000€ | 1653€ |
2022-03-15 | 240 | RUE DES LIBELLULES | 4 | 100 | 597 | 234000€ | 2340€ |
2020-07-20 | 5 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 285 | 133000€ | 1602€ |
2022-10-14 | 259 | RTE DU SOUGEY | 4 | 77 | 0 | 220000€ | 2857€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 83 | 234 | 129000€ | 1554€ |
2019-09-06 | 160 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 1350 | 165000€ | 1500€ |